경상남도 하동군 › 하동읍 비파리 › 제이엠스퀘어아파트(하동1)

제이엠스퀘어아파트(하동1) 실거래가 · 시세 36 · 중위권

하동군 하동읍 비파리 · 2022년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-07

최근 실거래2.3억2026.04 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.09억/평하동읍 비파리 6개 중 1등 · 하동군 3등/26

역대 최고 대비-18%최고 약 2.8억(2025년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.8억전세가율 72%

지도에서 보기 →차트대장에서 비교 네이버 매물

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

6월2.81월2.45월2.42월2.83월2.34월2.36월2.49월2.311월2.312월2.51월2.44월2.3

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수-

준공2022년

가까운 역-

학군점수1

업무지구SK하이닉스(이천) 248.4km

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.04.09	85㎡	5층	2.30억	0.09억
2026.01.21	85㎡	6층	2.40억	0.09억
2025.12.18	85㎡	7층	2.45억	0.10억
2025.11.20	85㎡	7층	2.30억	0.09억
2025.09.24	85㎡	6층	2.38억	0.09억
2025.09.10	85㎡	7층	2.23억	0.09억
2025.06.13	85㎡	2층	2.40억	0.09억
2025.04.25	85㎡	4층	2.30억	0.09억
2025.03.13	85㎡	3층	2.30억	0.09억
2025.02.10	85㎡	8층	2.80억	0.11억
2024.05.08	85㎡	8층	2.40억	0.09억
2024.01.23	85㎡	5층	2.35억	0.09억
2024.01.22	85㎡	5층	2.50억	0.10억
2023.06.05	85㎡	7층	2.75억	0.11억
2023.03.06	85㎡	9층	2.45억	0.10억
2022.12.30	85㎡	11층	2.55억	0.10억

하동읍 비파리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	제이엠스퀘어아파트(하동1) ◀ 이 단지	2.4억	0.09억	-	2022
2	그린나래아파트	2.3억	0.09억	-	2019
3	하동경인아네뜨	2.0억	0.08억	-	2018
4	녹차마을	1.5억	0.07억	-	2009
5	무지개맨션	0.8억	0.03억	-	1990
6	흥한로얄맨션	0.7억	0.03억	144	1991

하동읍 비파리 아파트 더 보기(필터대장)하동군 시세·순위

자주 묻는 질문

제이엠스퀘어아파트(하동1) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 2.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.

제이엠스퀘어아파트(하동1) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.8억이고, 최근 거래 2.3억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

제이엠스퀘어아파트(하동1)은 하동읍 비파리에서 몇 등인가요?평단가 기준 하동읍 비파리 6개 단지 중 1등, 하동군 26개 중 3등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-07 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.